台中市西屯區畸零地
西屯區 180 坪畸零地，38 天變身 21 席停車場
三角形的畸零地放了六年長雜草，被鄰居檢舉兩次。重新配置車道與斜向車位後，規劃出 21 席，簽約後 38 天開場，地主每月固定收租。
- 土地面積
- 180 坪
- 規劃車位
- 21 席
- 簽約到開場
- 38 天
Case Studies
成功案例
從第一通電話到開場收租的真實歷程。看看和您條件相近的土地，別人是怎麼做的。
為保護業主隱私，所有案例僅揭露至行政區、使用化名，且不含地號、門牌與可辨識地點的照片。刊登前均取得業主同意。
案例列表
台北市中山區拆除預定地中山區拆除預定地，等建照的 2 年先收租
建設公司拆除舊屋後等待建照核發，空窗期估計兩年。地利承租作臨時停車場，11 席、42 天開場，並約定建照下來提前 3 個月退場。
- 土地面積
- 95 坪
- 規劃車位
- 11 席
- 簽約到開場
- 42 天
桃園市中壢區既有停車場中壢區自營月租停車場，交給地利後省下每天的收費糾紛
地主自營 320 坪月租停車場十年，收款、催繳、糾紛都自己來。地利接手後升級車牌辨識、整併月租與時租，36 席、25 天完成轉換，地主改領固定租金。
- 土地面積
- 320 坪
- 規劃車位
- 36 席
- 簽約到開場
- 25 天
高雄市三民區狹小地三民區 34 坪狹小地，只有 4 席也能經營
巷內 34 坪的狹長空地，寬度只夠一台車進出。以智慧車柱配置 4 席月租車位，30 天開場。小地也能有穩定收入。
- 土地面積
- 34 坪
- 規劃車位
- 4 席
- 簽約到開場
- 30 天
新北市板橋區建設預定地板橋區 460 坪建設預定地，開發前先做 52 席停車場
開發公司取得土地後預計 3 年內動工。地利承租作 52 席時租與月租混合停車場，51 天開場，並約定動工前 6 個月退場，讓土地在等待期間持續產生收益。
- 土地面積
- 460 坪
- 規劃車位
- 52 席
- 簽約到開場
- 51 天
台南市東區空地東區家族共有地，五位共有人一起同意的停車場
240 坪的家族共有地因五位共有人意見不同閒置多年。地利協助整理共有人需求、以單一合約與分帳方式處理，28 席、44 天開場，收租不再是家族爭議。
- 土地面積
- 240 坪
- 規劃車位
- 28 席
- 簽約到開場
- 44 天
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