01 · Standard
標準型停車場
適合：市區、商圈、車站周邊的空地與畸零地
以時租為主的公共收費停車場。地利承租整塊土地、投資設備並負責營運，地主每月領固定租金。
- 車牌辨識或智慧車柱，無人化收費
- 支援電子票證、行動支付、發票載具
- 24 小時客服與遠端監控
- 每週清掃、每月設備巡檢
Parking Types
四種經營方案，依土地條件配置
地利停車提供四種停車場經營方案：標準型（時租）、月租型、委託管理型與公部門合作型。依土地條件、周邊需求與地主目標配置最合適的設備與收費模式。
02 · Monthly
月租型停車場
適合：住宅區、辦公區、周邊停車需求穩定的土地
固定車位、固定價格，租給附近住戶與上班族。收入穩定、車流單純，適合對噪音與進出頻率較敏感的社區。
- 月租車位管理、繳費提醒與車輛異動全由地利處理
- 可與時租混合配置，提高坪效
- 進出以遙控或車牌辨識，減少擾鄰
03 · Managed
委託管理型
適合：已經是停車場、但自己經營太累的地主
既有停車場交給地利接手：更新設備、導入無人化收費、處理客訴與糾紛。可選固定租金或保底＋分潤。
- 舊設備汰換與收費系統升級由地利負擔
- 接手現有月租客戶，無縫轉換
- 每月提供營運報表
04 · Public
公部門合作型
適合：公有地、學校、醫院、國營事業的閒置空間
以標租、OT 或委外經營方式，替公部門活化閒置土地，提供周邊居民合法停車空間。
- 熟悉政府採購與標租流程
- 符合無障礙車位、消防與環評相關規範
- 提供營運數據供機關施政參考
Equipment
設備與服務，全部由地利投資
地主不需要選設備、也不需要付費；我們依場地條件配置，並負責日後維護與汰換。
車牌辨識系統
進出免取票、免停車按鈕，車主體驗最佳，也減少糾紛。
智慧車柱
適合小型場地與畸零地，不需柵欄與大型機房，佔地最小。
柵欄式收費
傳統但穩定，適合車流大的場站與需要嚴格管制的社區。
多元支付
悠遊卡、一卡通、LINE Pay、信用卡、街口，加上手機載具電子發票。
遠端監控
全天候影像與異常告警，客服可即時遠端開閘、處理問題。
公共意外責任險
營運期間投保，地主與駕駛都有保障。
不確定哪一種方案適合？
告訴我們土地位置與現況，現勘後由專員建議最適合的經營方式與租金方案。