地利停車專營停車場委託經營：免建置費、免管理，地主每月領固定租金。空地、畸零地、待建地皆可評估，簽約後平均 45 天開場。https://parking.aixmoment.com/zh-TWhttps://parking.aixmoment.com/journal/mid-autumn-2026-notice/https://parking.aixmoment.com/journal/mid-autumn-2026-notice/中秋連假期間各場站正常營運，24 小時客服專線不休息；月租客戶請於 10 月 5 日前完成 10 月份繳費。Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 GMT公告https://parking.aixmoment.com/journal/xitun-devlog-38-days/https://parking.aixmoment.com/journal/xitun-devlog-38-days/一塊被兩家業者婉拒的三角形畸零地，我們怎麼在現勘當天畫出 21 席、38 天內開場。附每個階段的實際天數與踩過的坑。Thu, 20 Aug 2026 00:00:00 GMT開發誌https://parking.aixmoment.com/knowledge/how-to-rent-land-for-parking/https://parking.aixmoment.com/knowledge/how-to-rent-land-for-parking/地主把空地出租給停車場業者的完整流程：從評估、提案、簽約到開場，租金怎麼算、要繳哪些稅、合約要注意什麼條款。Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT停車場經營https://parking.aixmoment.com/knowledge/fixed-rent-vs-revenue-share/https://parking.aixmoment.com/knowledge/fixed-rent-vs-revenue-share/停車場出租常見的兩種收益模式比較：固定租金穩定但有上限，分潤上限高但要承擔波動。從風險、現金流、管理負擔三個角度，幫地主判斷自己適合哪一種。Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMT停車場經營https://parking.aixmoment.com/journal/why-owner-privacy-in-contract/https://parking.aixmoment.com/journal/why-owner-privacy-in-contract/三年前一位地主在停車場開場後兩週，接到三通仲介電話。從那之後，地利把「不揭露地主身分」變成合約條款與網站規則。這篇說明我們具體怎麼做。Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMT開發誌https://parking.aixmoment.com/knowledge/idle-land-value-transition-uses/https://parking.aixmoment.com/knowledge/idle-land-value-transition-uses/土地等開發、等整合、等時機的過渡期，可以做停車場、短期倉儲或綠地租賃。比較三種方式的投入、收益、退場難度，以及對未來開發的影響。Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT土地運用https://parking.aixmoment.com/knowledge/land-value-tax-basics/https://parking.aixmoment.com/knowledge/land-value-tax-basics/地價稅的計算基礎、一般用地與自用住宅用地的稅率差異、申請減免的常見情況，以及土地出租做停車場後地價稅會不會改變。Thu, 18 Jun 2026 00:00:00 GMT土地運用https://parking.aixmoment.com/journal/media-interview-idle-land/https://parking.aixmoment.com/journal/media-interview-idle-land/地利停車接受地方媒體採訪，談畸零地與小型土地的活用趨勢、固定租金制對地主的意義，以及市區停車供給的缺口。本文為採訪內容整理。Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 GMT媒體報導https://parking.aixmoment.com/knowledge/inherited-land-co-owners/https://parking.aixmoment.com/knowledge/inherited-land-co-owners/繼承而來的土地常常是多人共有，要出租、出售或開發都需要共有人同意。整理共有土地出租的法律門檻、實務做法，以及讓所有共有人都點頭的合約設計。Wed, 20 May 2026 00:00:00 GMT土地問題https://parking.aixmoment.com/knowledge/vacant-lot-weeds-liability/https://parking.aixmoment.com/knowledge/vacant-lot-weeds-liability/空地長草、積水、被丟垃圾，地主可能面臨環保、衛生與消防的裁罰。整理各縣市常見的空地管理規範、被檢舉後的處理流程，以及一勞永逸的解法。Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMT土地問題